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地方政府专项债券-棚户区改造安置房建设项目事前绩效评估

一、项目建设的必要性和意义
      1、项目建设的必要性
    (1)建设创新型城市,实现产业的转型升级的需要
      城区城中村棚户区改造安置房概念的提出符合产业转型升级的要求,符合发展学问产业的精神,符合建设生态环保型城市节能型产业的精神。项目的建设为加快提升市自主创新能力,加快建设创新型城市,转变经济发展方式、实现跨越发展提供了重要支撑。
    (2)改善人居环境、加快城市化进程的需要
      群众安置均采用产权调换的形式,不会因住房条件改善而提高价|格,使群众真正享受到城市建设的"实惠"。与此同时,群众还能得到不同程度的经济补偿,为他们以后的安居乐业增添一份保障,这也是市政府取之于民、用之于民、富民强市政策的具体体现。
      2、经济社会效益分析
      本项目的实施可使居民生活条件改善,实现脱贫致富目标。使居民交通、饮水、用电、求医和就学等困难的状况改变,使长期处于贫困状态居民能在棚户区安置小区接受更好的技能培训,拓展就业渠道。因此,实施棚户区改造是解决群众贫困问题的重要途径和最好方式。可以从根本上改变生产生活条件,充分享有社会各类公共资源,提高自我发展能力。
      本项目的建设是贯彻落实市棚户区改造工作的重要举措,对合理调整住房供应结构,缓解住房供需矛盾,进一步改善居民住房条件,彻底解决棚户区基础设施条件落后的居住问题,促进和谐社会建设有着极为重要的意义,因此,该项目的实施,必将极大地推动全市经济和社会事业的健康快速发展。
事前绩效评估编制要点
(一)项目实施的必要性、公益性、收益性;
1、项目实施的必要性
2、项目实施的公益性
3、项目实施的收益性
(二)项目建设投资合规性与项目成熟度;
1、项目建设投资合规性
2、项目成熟度
(三)项目资金来源和到位可行性;
1、资金来源
2、资金到位可行性
(四)项目收入、成本、收益预测合理性;
1、项目收入
2、项目成本
3、项目收益预测
(五)债券资金需求合理性;
(六)项目偿债计划可行性和偿债风险点;
1、偿债计划的可行性
2、偿债风险
(七)绩效目标合理性;
(八)其他需要纳入事前绩效评估的事项
附表:
关联报告:
项目编制单位:www.4118com
棚户区改造安置房建设项目实施方案
棚户区改造安置房建设项目资金筹措和融资平衡方案
棚户区改造安置房建设项目可行性研究报告
棚户区改造安置房建设项目申请报告
棚户区改造安置房建设项目建议书
棚户区改造安置房建设项目商业计划书
棚户区改造安置房建设项目www4118cc
棚户区改造安置房建设项目节能评估报告
棚户区改造安置房建设行业市场研究报告
棚户区改造安置房建设项目PPP可行性研究报告
棚户区改造安置房建设项目PPP物有所值评价报告
棚户区改造安置房建设项目PPP财政承受能力论证报告
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